商細蕊將程鳳臺帶到一處破廟，這里曾是宮內太監修建的，如今荒廢破敗。商細蕊驕傲地站在臺階上，如同王者般宣告，自己其實還有一筆祖產，準備在這里建個專屬水云樓的戲園子，以后再不看任何人臉色，想怎么唱就怎么唱。程鳳臺欣賞地笑著，打趣讓商細蕊先給自己留一個包間。
商細蕊與程鳳臺走在街上，一群流浪的孩子嬉笑著過來圍住他們唱曲子討要賞錢，商細蕊同孩子們打鬧著，允諾許給他們一塊銀元。老弦兒見程鳳臺氣度不凡，也上前攔住非要表演一段，等他唱完，便死皮賴臉地從程鳳臺手中搶了錢就跑，程鳳臺倒是也不惱怒，權當是施舍做善事了。
這時，戲班成員慌里慌張過來報信，稱班子里出事了，商細蕊急忙趕回去，才發現是班子成員六月紅與北平時報的東家薛千山好上了，薛家甚至把聘禮都送來了。商細蕊不愿放人，他勸告六月紅，給男人當小妾的女人沒有一個是不后悔的，何必為了男人的空頭支票，斷送了自己一身本領呢？可是，六月紅已經被愛情沖昏了頭腦，懷上了薛千山的孩子，已是覆水難收。
商細蕊氣得暴跳如雷，臘月紅見師姐身懷有孕，便出聲求商細蕊放六月紅離開，還埋怨眾位同門平日里只知道欺負六月紅，以至于她聽了別的男人幾句好話就輕易相信。此言一出，水云樓里立刻炸開了鍋，商細蕊紅著眼睛，命小來將六月紅的賣身契拿來，根據契約，六月紅此時違約需要賠償百倍大洋，但商細蕊決定分文不取，他撕毀了賣身契，將六月紅掃地出門，以后不許她和水云樓有任何瓜葛。
商細蕊大聲地向余下的成員保證，自己絕對不會讓大家揭不開鍋，一定會蓋一座屬于水云樓的戲園子，揚眉吐氣。于是，商細蕊鄭重地打開了祖傳的箱子，然而，那里面卻空空如也，原來是戲班子里的高云福等人監守自盜，吃喝嫖賭早就揮霍一空。商細蕊的雙手顫抖著，他沒有想到，水云樓竟然變成了一個賊窩，更讓商細蕊傷心的是，這些人還不知悔改，認為是商細蕊用賣身契捆綁著自己，耽誤自己賺大錢。商細蕊失望至極，也不想多廢話，讓人綁了這些家賊送官坐牢。
商細蕊因此事大受打擊病倒了，在渾渾噩噩中，他夢見了童年練功的辛酸經歷。此時此刻，六月紅收拾了包袱準備離開，十九等人逼迫她脫下了水云樓給做的新棉襖，臘月紅心疼師姐，把自己的棉襖讓給她穿，還塞給她一些錢，以后若是被薛家欺負了，臘月紅也會繼續接濟她。六月紅神色復雜，臨走前對著水云樓跪下磕頭，感謝商細蕊這幾年的收留照顧，可是，水云樓就算再好，也不是自己的家，六月紅如今做出這個決定，永不后悔。
商細蕊在屋里呆呆地聽著六月紅離去，又想起自己祖產被盜光，一時間難以承受，竟然鉆進了放置祖產的大箱子里，令眾人非常擔心。另一邊，范湘兒得知丈夫昨晚宿在了戲班子里，不由得不大痛快，程鳳臺讓妻子放心，自己沒有在外面拈花惹草。
