近日，有網(wǎng)友在社交平臺(tái)上發(fā)帖稱，位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)東街道湯遜湖社區(qū)六期多棟樓被鑒定為危險(xiǎn)房屋，樓內(nèi)住戶被要求在一個(gè)月內(nèi)緊急搬離。9月1日，關(guān)東街道辦事處工作人員告訴南都記者，網(wǎng)傳公告屬實(shí)，目前搬離工作正在進(jìn)行。同時(shí)有小區(qū)住戶向南都記者表示，其入住精裝新房?jī)H半年，通知時(shí)間太倉(cāng)促。
小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)多棟危房
近日，有網(wǎng)友在社交平臺(tái)發(fā)布了一張搬離公告，引發(fā)熱議。照片顯示，該公告于2023年8月29日由武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃局與武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)東街道辦事處聯(lián)合發(fā)布。
湯遜湖社區(qū)六期90號(hào)樓。受訪者何女士供圖
該公告稱，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)安全鑒定，“湯遜湖六期89、90、92、93、95、96、101號(hào)樓安全等級(jí)為C級(jí)，建議停止使用”，根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第九條，“對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，應(yīng)停止使用”。經(jīng)研究決定，即日起對(duì)上述房屋內(nèi)的住戶進(jìn)行緊急搬離，為確保住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，請(qǐng)?jiān)诒竟姘l(fā)布起一個(gè)月內(nèi)完成搬離工作。
公告還表示，簽訂搬離過渡協(xié)議后，將發(fā)放過渡費(fèi)，過渡費(fèi)以評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)。為了住戶的安全，請(qǐng)住戶及家人務(wù)必在2023年9月30日前完成搬離。逾期未搬離危險(xiǎn)房屋的，將采取必要措施，依法強(qiáng)制搬離。
9月1日中午，南都記者聯(lián)系到關(guān)東街道辦事處，相關(guān)工作人員表示，社交平臺(tái)上流傳的搬離公告屬實(shí)，目前六期住戶的搬離工作正在進(jìn)行。
據(jù)公開資料，湯遜湖社區(qū)是武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)最早建設(shè)的拆遷“村改居”型還建社區(qū)，開發(fā)商是武漢光谷地產(chǎn)有限公司，于2002年建成，樓棟總數(shù)102棟，六期于2005年交房。
有業(yè)主稱搬離時(shí)間太倉(cāng)促
9月1日，湯遜湖社區(qū)六期業(yè)主張女士告訴南都記者，街道辦沒有向業(yè)主說明危房的具體原因，“只說裂口、漏雨，鑒定為C級(jí)。”其表示，今年初曾有小區(qū)居民向媒體反映樓房出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量問題。
湯遜湖社區(qū)六期樓道內(nèi)墻體出現(xiàn)裂縫。受訪者何女士供圖
張女士向南都記者表示，自從8月29日下午收到搬離通知后，自己已經(jīng)幾天吃不下睡不好了，“想到這個(gè)事就心里難受得不行，現(xiàn)在讓我出去找房子，時(shí)間太倉(cāng)促了。”
據(jù)張女士介紹，她于2021年購(gòu)買了一套湯遜湖社區(qū)六期的房子，2022年底完成精裝修，剛?cè)胱“肽甓选！百I房時(shí)房齡才16年，本來計(jì)劃住9年，住到我小孩初中畢業(yè)，所以特意把裝修搞得好一點(diǎn)。”
張女士稱，住戶搬離的過渡費(fèi)是31元/㎡/月，所有業(yè)主都一樣，“現(xiàn)在想拿過渡費(fèi)在附近租一套跟我家差不多的房子，根本租不到。”她告訴南都記者，街道辦工作人員曾口頭表態(tài)，如果重建會(huì)根據(jù)裝修進(jìn)行補(bǔ)償，但并未提供相關(guān)具體方案。
同時(shí)，張女士還對(duì)自己和家人要在外租住多久表示出擔(dān)憂，“街道辦的人只告訴我，起碼要在外面找房子住3年，具體多久時(shí)間不能保證。”
湯遜湖社區(qū)六期租戶何女士則表示，自己剛搬過來住了4個(gè)月，臨時(shí)被要求搬離的確很麻煩，不過她已經(jīng)找好房子準(zhǔn)備搬了，房東也同意退還其之前繳納的押金，“房東每人有1000元的搬家補(bǔ)貼，具體看租客怎么跟房東協(xié)商。”
據(jù)何女士觀察，自她搬入湯遜湖社區(qū)六期，90號(hào)樓就一直用腳手架圍著，已經(jīng)無(wú)人居住。小區(qū)里租戶很多，何女士租住的房子內(nèi)以及樓道墻面都有許多小裂縫。
一位湯遜湖社區(qū)六期96號(hào)樓的業(yè)主告訴南都記者，湯遜湖社區(qū)是還建房，自己也收到了搬離通知，因其房子去年剛裝修完，還沒有正式住進(jìn)去，所以沒發(fā)現(xiàn)房子有什么問題，“等著后面再看具體情況。”
采寫：南都記者 張倩寒