魚化龍在帶客戶看房的過程中屢遭磨難，覺也睡不好，飯也吃不下，接待的這些客戶沒有一個相中，但總算有客戶愿意回看房子，苗阿姨聽說有人愿意回看，滿足地離開門店。可誰知道他們在看房的時候，隔壁鄰居家傳來她教訓孩子的聲音，嚇得客戶立馬準備走人，他們最痛恨的就是噪音，面對這樣的情況，客戶很不開心地帶著自己的老公就這么離開了。
回到店里魚化龍便和同事們說出自己遇到的難題，房似錦提議說要讓隔壁鄰居主動搬家，她私下里去見了鄰居，了解了一些情況，很快就整理出了一個詳細的計劃，但這個計劃必須交給女人緣最好的徐文昌來完成。徐文昌很震驚，但一開始是比較反對，他擔心這樣會影響到這個家庭，萬一影響到孩子的學習成績誰都無法擔責任，房似錦便拉著他到謝亭豐面前，讓謝亭豐來舉例子說服他。
謝亭豐有過類似的成功經歷，他們給鄰居的孩子挑選了一個素質教育很好的中威學校，在謝亭豐和房似錦的雙雙圍攻下，最終徐文昌還是同意了這個方案。他們叫來魚化龍，將這個消息告訴他，魚化龍激動得不行，保證無論結果如何都會拼盡全力。
魚化龍最近一直忙著開他人生中的第一單，忘記給家里報平安，母親便給他打來了電話，魚化龍安慰了自己的母親，原來母親是打電話來祝他生日快樂的，這么一來，同事們也知道今天是他的生日，說一定要給他晚上慶祝一下。但魚化龍的單子沒有開，他本來并沒有心情過生日，但在同事的慫恿下，他再次鼓起勇氣給之前的客戶打了電話。
只是世事難料，客戶是答應了再來看房子，可就算他說爛自己的嘴巴，他的客戶還是找了個可有可無的理由推脫，說沒有看上他的這套房源，這樣雞蛋里挑骨頭也讓他知道了他們的意思，知道這一單肯定開不成了，他只好一臉郁悶地來到酒吧。見到同事們愉快的氛圍，魚化龍話也沒說，直接坐下開始喝悶酒，見他這樣，本來還想慶祝他生日快樂的同事們一時都不敢說話，靜靜地陪著他喝悶酒，聽他訴苦，他的心情與酒吧中的歡樂氛圍很是不符，也只有朱閃閃這個時候能說些傻話來調節氣氛了。
這時候房似錦主動說自己的經歷，希望以此激勵這群孩子們，謝亭豐帶頭起哄，房似錦笑了笑開始訴說那一次的經歷。那時候有個房源的電梯停電，樓層過高，客戶不愿意爬樓梯，房似錦聽到這個消息后一口氣爬到上了二十八樓，挨家挨戶去找這個房源的主人，不但如此還來來回回跑了好幾回，她的用心最終感動了這個房主，與她簽了約。
聽到房似錦這樣神奇的經歷，眾人都面面相覷，震驚不已，同時心中對房似錦的佩服又多了一點，都說要向房似錦學習。
房似錦為了開單，整整跑了三趟二十八樓，她的經歷讓人驚嘆不已，向她學習的同時，房似錦鼓勵魚化龍，希望他咬咬牙啃下這一單。結束他不愉快的心情，大家正準備給他把生日過了，就在這個時候，下午看了房的客戶又給他打了電話，魚化龍激動地趕了過去，給他們開了門。
客戶希望魚化龍再和房主談談價錢，如果價錢好商量，他們再做決定。他們剛要離開，王子健來電話假裝客戶要買下這個房子，一聽有人要和他們搶房子，兩個人立馬讓魚化龍拿出合同要買下房子，雖然他沒有帶合同，但正是因為這樣，客戶對他才更加信任。而房似錦仿佛神機妙算一般，早就在店里候著了，順利地幫魚化龍成功簽約。
第二天謝亭豐就帶著人來鄰居家看房，之前的趙小姐借機來詢問這家想買房的人一家的情況，這一家人素質高還特別文明，趙小姐不再猶豫，欣喜若狂地給他們推薦這個好地方，兩家人一拍即合，都特別滿意。很快蘇天培的母親就要來賣房了，謝亭豐到店里讓徐文昌和房似錦出去走走，別漏了陷，自己假裝做做店長。
房似錦和徐文昌邊走邊聊，房似錦表示自己讓蘇天培家搬家其實是有原因的，不僅僅是為了開單，她曾經當過家教，認識到了其實每個人都會有自己的特長，她讓孩子轉去中威小學，就是為了讓他有更多的機會接觸別的活動，讓他了解到自己的特長。徐文昌雖然知道了她的心意，但還是不可否認自己對這件事情的擔心，如果出事，他們還是得負責到底。
靜宜門店中，蘇天培的母親來店里等客戶買房，他們的悉心照顧讓蘇天培的媽媽受寵若驚，愣是沒有發現徐文昌和房似錦的照片。最終他們也成功簽約，皆大歡喜。這么一來門店中的每一個人都已經開單，只剩下朱閃閃一個人默默無聞。
王子健主動給朱閃閃測字，把朱閃閃耍得團團轉，畫了只烏龜送給朱閃閃，直到王子健逃走她才注意到自己被耍了。這時候有一個人說要買房子，專門找上了靜宜門店做老洋房生意的徐文昌，賣老洋房他點名要找徐文昌。徐文昌剛和對方聊了起來，房似錦就端著水走了進來，讓徐文昌很是詫異。
徐文昌借拿資料的理由，和房似錦說好這一單不許撬，只能是他的，房似錦甚至還愿意交學費，徐文昌只好放任她在一邊聽著。對這個客戶要賣的老洋房，徐文昌拿出了一系列的資料警示這位先生，客戶便拿出了老洋房的照片給徐文昌過目。
徐文昌告訴房主，他有專業維修老洋房的團隊，可以做到修舊如舊，而在上海會買老洋房的人數不超過兩百人，其中有一半都是職業做這個的，不修很有可能賣不出好價格。徐文昌說速度快的話可能是三個月，但客戶卻提出自己接受不了這個交易周期，若不是自己企業資金短缺，他也不愿意就這樣賣出去。最后徐文昌讓客戶先掛一點五億試試水，具體他會帶工人前去裝修。
徐文昌對老洋房歷史的了解讓聽者嘆為觀止，跟著客戶了解了一下老洋房的格局，徐文昌也做了初步的判斷。同時，他也回憶起了一些曾經的故事，他曾經來過這個地方，居然和這位客戶曾經相識，客戶這時候才把他給認出來。客戶問起了徐文昌父親的情況，徐文昌一時沒有回答，一旁的房似錦聞言便回避了去。
門店中突然有人咨詢這套老洋房，房似錦接到電話沒有注意，差點壞事，幸好一邊的徐文昌反應了過來，接了電話，居然是他的老對手毛先生。兩人寒暄幾句，約見了時間。
房似錦提出了自己的疑問，徐文昌形象地給她解釋了一下，讓房似錦學到了不少，徐文昌還給了她一個驚喜，說這套老洋房可以交給徐文昌
誰知道她剛帶毛先生一行人來看房，就遇到找茬的，把他們轟出了龔家花園，毛先生氣憤地告訴房似錦，警告徐文昌這種產權有瑕疵的房子讓他以后別動。房似錦給龔先生打了電話，龔先生立馬趕了過來，院子里呆著的就是她太表姑奶奶一家人，硬是不讓他賣房，拉著全家老小賴在這里。太表姑奶奶一家人為了貪這房子的錢，決定每天都來這老洋房守著。
晚上龔先生就跟徐文昌交代了這一家的來歷，雖然龔先生已經做好了花錢消災的準備，但還是有所擔心，在了解了這點事情后，靜宜門店的所有員工集體出動，去摸清楚他們一家人的情況。果然小樓和魚化龍在蹲守的時候發現他們離開，通知徐文昌以后立馬跟了上去，并留下他們生活記錄的證據。
雖然可以證明這套房子和他們一點關系都沒有，但龔先生還是決定如果他們愿意搬出去，房子賣掉以后還是愿意分點錢給太表姑奶奶。這樣的行為讓房似錦很疑惑，覺得是因為他們太過善良，但徐文昌卻和她意見不同，善有善報惡有惡報，在他的開導下，房似錦也不再糾結，還把自己被毛先生詐了的那一下告訴了徐文昌，徐文昌的寬慰很有效果，她終于不再擔心房子會因為自己的原因影響到價格。
龔先生第二天便去跟自己太表姑奶奶一家商量搬家費，卻被嫌棄，他們的要求十分離譜，龔先生還不知如何應對，房似錦就忍不住開口了，她氣得房似錦和他們大吵一頓，嚇得龔先生立馬拉著房似錦先行離開。龔先生也十分生氣，去和徐文昌投訴，徐文昌安慰龔先生，如今還有挽救的機會，但還需要龔先生的爺爺出面，看在徐文昌的面子上，龔先生不再計較房似錦的失誤。
在龔先生離開后，徐文昌才來和房似錦談話，房似錦其實也是有些心虛，但說話卻不肯讓步，徐文昌氣得差點沒有忍住就破口大罵，但面對原則問題，他是絕對不會退步的。而龔先生也已經請出了自己的爺爺，帶他來到了老洋房，本以為可以好好談話，誰知這家人毫不領情，獅子大開口，氣得老爺子心臟病突發。對此靜宜門店的員工們緊急召開會議，商量接下來的應對方案，徐文昌分析如今的局勢，看樣子龔先生這一次是遇到了硬茬，對方一看就是蓄謀已久，房似錦對這家人的無恥行為氣憤不已，卻又無可奈何。
之前買了苗小姐家房子的趙小姐一家和鄰居家逐漸有了矛盾，鄰居家的小孩突然開始學琴，擾了趙小姐老公睡覺，她老公的作息因為職業問題很是特別，白天黑夜幾乎顛倒，無奈之下趙小姐只好前去交涉。