各擅勝場(chǎng)?異曲同功?鐘志良（吳啟華飾）是個(gè)優(yōu)秀的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，能迅速針對(duì)各客戶安排處理，盡顯卓越才能；另一邊廂，擅長(zhǎng)捉摸顧客心理的徐芷羚（蒙嘉慧飾），其推銷化妝品的手法與成效亦叫人嘆為觀止。午飯期間，徐芷羚意外發(fā)現(xiàn)父母徐乃海（黎彼德飾）與李瓊珠（陳曼娜飾）到有富人飯?zhí)弥Q的貴價(jià)酒家用膳，令朋友周靜欣（譚小環(huán)飾）見識(shí)到羚節(jié)儉至極，家人卻揮霍浪費(fèi)構(gòu)成的強(qiáng)烈對(duì)比；醉心工作的鐘志良在街上偶遇已移民國(guó)外的老街坊，為促成的生意竟不惜急召老父鐘邦（鐘景輝飾）取消行程回港幫忙。而伙同周靜欣物色租住單位的徐芷羚，亦因此與鐘志良邂逅……徐日進(jìn)（司徒瑞祈）為人純品心地善良，反成被欺負(fù)騷擾的對(duì)象，幸得徐芷羚幫忙解圍。然而因慢一步未能趕上，被上司接聽到高利貸致電到店面追收家人欠債的電話，竟連累徐芷羚被即時(shí)解雇。
個(gè)性倔強(qiáng)?不肯妥協(xié)?芷羚雖然全力協(xié)助周靜欣裝修新居，但仍因失業(yè)煩惱，而不停地忙于找尋新工作。送家具的苦力因大廈沒有電梯，不肯將沙發(fā)搬上樓，聲稱要額外收費(fèi)，徐芷羚不肯妥協(xié)令苦力離開而要親力親為。誠(chéng)實(shí)地產(chǎn)因不知律師放假，未能處理合約而得失顧客，最后要志良親自出馬解決；此事揭露公司員工因工作繁重，多月未有休息，眾人紛紛要求增聘人手，減輕負(fù)擔(dān)。芷羚得鐘邦等人幫忙搬沙發(fā)，受到的鐘邦指點(diǎn)，決定投身地產(chǎn)代理工作。另一方面，志良在招募新員工時(shí)，遇上的都是稀奇古怪的應(yīng)征者，當(dāng)中無一勝任，最后芷羚自薦而獲聘用。芷羚被志良安排跟應(yīng)仁學(xué)習(xí)，而她私下再找日進(jìn)幫忙熟習(xí)物業(yè)相關(guān)條例。大地產(chǎn)代理的分區(qū)經(jīng)理霍明軒與浩龍和志良相遇，明軒在他們面前不可一世的口出狂言；芷羚在大牌檔遇上志良，聽到志良欲成為全港最大地產(chǎn)代理的雄心壯志，芷羚在不知不覺間對(duì)他暗生好感。
感情冷淡?工作熱誠(chéng)?芷羚被安排到同區(qū)內(nèi)其它物業(yè)代理收集資料，志良卻被鐘邦安排相睇；然而志良因三句不離本行，反促成生意一單，叫人啼笑皆非。鐘邦見此不禁擔(dān)心他對(duì)工作過分熱誠(chéng)對(duì)感情冷淡，一如其年青時(shí)期疏忽親人。芷羚藉代應(yīng)仁選購(gòu)贈(zèng)予妻子的化妝品，成功爭(zhēng)取到實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)’最終卻發(fā)現(xiàn)應(yīng)仁處事浮夸胡亂吹噓，更幾乎意外揭穿其左右逢緣的秘密。另一邊廂志良卻撞見倩汶找來健美壯漢幫忙搬床褥，緊隨到酒吧，最得弄得己喝得酩酊大醉。幸好遇上芷羚代為送返家中，不料卻已被鐘邦透過望遠(yuǎn)鏡將一切看在眼里。而翌日志良雖明白鐘邦誤以為二人有所發(fā)展，但為免再被安排相睇，故意支吾以對(duì)不作澄清。明軒突然登門拜會(huì)，更虛心謙稱鐘邦是師傅；原來因明軒的收購(gòu)計(jì)劃遭遇阻滯，欲想請(qǐng)鐘邦指點(diǎn)迷津。明軒離去時(shí)欲與芷羚相逢，這卻勾起芷羚的青澀回憶；原來明軒竟是她學(xué)生時(shí)代的暗戀對(duì)象……